الذنوب والمعاصي تضر ولابد، فإن مما اتفق عليه العلماء وأرباب السلوك أن للمعاصي آثارا وثارات، وأن لها عقوبات على قلب العاصي وبدنه، وعلى دينه وعقله، وعلى دنياه وآخرته.

اختيار هذا الخط

الذنوب والمعاصي تضر ولابد، فإن مما اتفق عليه العلماء وأرباب السلوك أن للمعاصي آثارا وثارات، وأن لها عقوبات على قلب العاصي وبدنه، وعلى دينه وعقله، وعلى دنياه وآخرته.

اختيار هذا الخط

إسلام ويب

بحث تفصيلي

الفتوى

  1. الرئيسية
  2. فقه المعاملات
  3. الجعالة
  4. أحكام الجعالة

العرف هو المحدد لاستحقاق السمسار الأول للعمولة مقابل دلالته

498940 345 الأحد 12 ربيع الأول 1446 هـ - 15-9-2024 م
11

السؤال

هناك سمسار قام بعرض شقة علي "كمشتر لها" وقام السمسار بدور وسيط ما بين البائع، والمشتري "حيث لا أعلم بأي طريقة تواصل مع البائع صاحب الشقة"، وتم الاتفاق على جميع البنود المالية، والقانونية، ولكن في آخر لحظة قام البائع بتغيير كلامه في الجزء القانوني، وتم رفضه من جانبنا، وأكد السمسار أن الخطأ من البائع، وليس من شخصي، ونظرا لتغيير البائع لشروطه، فقد خسرت الكثير من المال، وأصبح هناك احتياج إلى شراء شقة بنفس المبلغ الذي لدي، فقمت بالتواصل مع سمسار آخر يستطيع الوصول إلى البائع، والوصول إلى حل مناسب للبيع، وبالفعل تمت البيعة مع السمسار الثاني، فهل للسمسار الأول حق في مطالبتي بأي مبلغ نظير أنه السبب في معرفتي بالشقة؟

الإجابــة

الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله، وصحبه، أما بعد:

فإن كان العرف جار باستحقاق السمسار الأول لعمولة مقابل دلالته لك على الشقة، ولو لم تشترها عن طريقه، فله ما جرى به العرف في هذا الشأن، ولو تم الشراء وبقية الإجراءات من خلال سمسار آخر، أو مع المالك مباشرة، فالمعروف عرفا، كالمشروط شرطا، وإن لم يكن العرف جار بذلك، فلا شيء له، وانظر الفتويين: 313345، 297547.

والله أعلم.

مواد ذات صلة

الفتاوى

الصوتيات

المكتبة

بحث عن فتوى

يمكنك البحث عن الفتوى من خلال البريد الإلكتروني



 
 
 
 

العرض الموضوعي

الأكثر مشاهدة

محاور رئيسية

محاور فرعية

خدمات تفاعلية

وثيقة الخصوصية اتفاقية الخدمة اتصل بنا من نحن

جميع الحقوق محفوظة © 2023 - 1998 لشبكة إسلام ويب

جميع الحقوق محفوظة © 2023 - 1998 لشبكة إسلام ويب