الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:
فإن زكاة عروض التجارة تتبع في الحول الأصل الذي اشتريت به إذا كان زكويا، وانظر الفتوى رقم: 132118.
وعليه؛ فالواجب عليك تقويم هذا البيت عند حولان حول المال الذي اشتريته به وإخراج ربع عشر قيمته بغض النظر عن السعر الذي اشتريته به، وزعمك أن من الصعب تقويمه غير مقبول فعليك أن تستعين في ذلك بثقة أو ثقات من أهل الخبرة يقومون لك البيت في وقت الوجوب وهذا أمر يسير جدا.
والله أعلم.